Nobel Financieel Advies

Welkom bij Addy Nobel jouw Groene hypotheekadviseur

Als groene hypotheekadviseur en partner van het Hypotheekbos doneer ik per hypotheek een boom. Het planten van bomen helpt bij het terugdringen van CO2 in de atmosfeer rond de aarde. Zo dragen we bij aan het herstellen van de biodiversiteit, een betere kwaliteit van het grondwater en heeft het bos een economisch nut.

Ook kan ik jouw helpen bij het afsluiten van een groenhypotheek en je informatie geven over het verduurzamen van je woning en welke leningen daarvoor zijn om je duurzame dromen te realiseren. Zo help ik jouw en de natuur weer een stukje vooruit met het besparen van kostbare energie.

Over Nobel Financieel Advies

Nobel Financieel Advies is jouw persoonlijke hypotheekspecialist, met een keur aan gerenommeerde hypotheekaanbieders en oplossingen. Je bent slechts enkele muisklikken verwijderd van een hypotheekoplossing die écht past bij Jouw persoonlijke situatie en wensen.

Ik ben Addy Nobel, getrouwd en trotse vader van een zoon en dochter. Ik ben nu twaalf jaar werkzaam als financieel adviseur, waardoor ik veel uiteenlopende situaties ben tegengekomen. Als Erkend Hypothecair Planner en Erkend Financieel Adviseur kan ik je adviseren over al jouw financiële vraagstukken.

De scherpste rentes voor jou

Dit overzicht toont de rentes die ik voor je kan bemiddelen, naast die van drie grote banken. Wij zijn onafhankelijk en vinden uit vele aanbieders de voor jou meest gunstige geldverstrekker. Soms heeft die het laagste rentetarief, een andere keer passen de voorwaarden beter.

Kies met het filterknopje andere tariefklassen dan NHG, of bekijk het volledige renteoverzicht.

Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling) overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.

Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen

AFM	12048248
Kifid	300.018007
KVK	82676844

Hypotheken

Verzekeren

Zelf berekenen

Mijnhuiszaken